Hva gjelder for samboere?
Ektefeller har ekteskapsloven, som blant annet gir regler om deling ved skilsmisse. Samboere har ingen tilsvarende lov. Utgangspunktet er at hver eier sitt, og at det dere eier sammen, eier dere etter den fordelingen som er avtalt eller som følger av hva hver har bidratt med.
- Er ingenting avtalt, regnes sameiere for å eie like mye når det ikke er grunnlag for noe annet.
- Husstandsfellesskapsloven kan gi rett til å overta felles bolig og innbo ved brudd, mot betaling, når sterke grunner taler for det. Den gir ingen regler om likedeling.
- En egen samboerlov ble foreslått av et utvalg i 2025 og har vært på høring. Den er ikke vedtatt.
Derfor er en skriftlig samboeravtale det viktigste dere kan ha. Kalkulatorene gir tallene. Avtalen bestemmer hva som gjelder.
Hvilken kalkulator passer?
| Situasjon | Kalkulator |
|---|---|
| Vi går fra hverandre, og én vil beholde boligen | Kjøpe ut samboer |
| Jeg eier boligen, og samboeren flytter inn | Rettferdig leie |
| Vi skal kjøpe sammen med ulik egenkapital | Eierbrøk over tid |
| Én av oss har betalt oppussing eller ekstra på lånet | Eierbrøk over tid |
Slik jobber vi med tallene
Hver kalkulator viser regnestykket linje for linje og har en egen oversikt over forenklinger. Regler og satser er hentet fra Lovdata, Kartverket og Skatteetaten, og kildene står nederst på hver side. Resultatene er regneeksempler og erstatter ikke råd fra advokat, megler eller bank.